Bagimsiz bölüm nedir?
Kat mülkiyeti veya irtifak hakkı kurulan yapılarda, ana gayrimenkulün ayrı ve bağımsız olarak kullanılabilen bölümlerini ifade eder. Kat mülkiyeti sicilinde kendi sayfası vardır. Konut, dükkan, depo, kömürlük, su deposu ve garaj gibi yapı elemanları bağımsız bölümlerdir.
Bağımsız bölüm no nasıl bulunur?
Projede bağımsız bölüm numaraları belirtilmemişse, bina girişinin sol tarafından başlayarak 1’den başlayarak saat yönünün tersine listelenir. Bina girişinin altındaki katlarda ise b1-b2-b3 şeklinde saat yönünün tersine listelenir.
Tapuda yazan bağımsız bölüm no ne demek?
Bağımsız Bölüm Numarası: İrtifak veya kat mülkiyeti bulunan yerlerdeki daire numarasını ifade eder. Edinim Nedeni: Bağımsız bölümün sonundaki bölümde tapu sahibinin adı ve soyadı yer alır.
Bağımsız bölüm nasıl öğrenilir?
E-devlet üzerinden talep: Bağımsız bölüm bilgilerine e-devlet üzerinden ulaşılabilir. Bağımsız bölüm talepleri Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’ne yapılabilir. Tapu Müdürlüğü’ne talep: Taşınmaz sahipleri Tapu Müdürlüğü’ne başvurarak söz konusu taşınmazın bağımsız bölüm numarasını ve özelliklerini sorgulayabilir.
Seçilen bağımsız bölüm ne demek?
Peki bağımsız bölüm nedir? Bağımsız bölüm, inşaatı tamamlanmış ve kat mülkiyeti veya irtifak hakkı kurulmuş olan bir binanın bölümlerine denir, örneğin apartmanlar, dükkanlar, bodrumlar, depolar ve kat mülkiyetine bağlı mağazalar. Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre, bu bölümler ana gayrimenkule bağlı ayrı veya ayrı ayrı kullanılan bölümlerdir.
Bağımsız bölüm planı nedir?
Bağımsız Bölüm Planı: İrtifak ve kat mülkiyeti tesislerinin kurulmasına esas olan, taşınmaz üzerinde yapılacak yapı ve eklentilerin yapı ruhsatına esas olan, bağımsız bölümlerin yerlerini, mimari proje ve vaziyet planındaki ölçülere göre, teknik usule göre sayısal ve doğrusal olarak gösteren projedir.
Bağımsız bölüm kodu nedir?
Bu, Türkiye sınırları içindeki mülklerin 10 haneli numaralandırmasıdır. Yaşadığınız ev veya iş yerinin bir kapı numarası ve benzersiz bir UAVT kodu vardır.
Bağımsız bölüm kimlik no ne demek?
Kamu veya özel sektördeki birçok işleminizi takip ederken, işlemlerinizi dijital ortamda yaparken veya yaptırırken, her Bağımsız Bölümünüz için UAVT (Bağımsız Daire Kimlik Numarası) adres kodunuzu tanımlamanız, işlemlerinizi kolay ve hatasız yapmanız açısından faydalı olacaktır.
Bağımsız bölüm hesabı nasıl yapılır?
Bağımsız bölümün toplam brüt alanı, bağımsız bölümün brüt alanına ortak alan paylarının eklenmesiyle hesaplanır.
Hak sahipliğinde bağımsız bölüm ne demek?
Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre, kat malikleri bağımsız bölümlerinde Medeni Kanun’un kendilerine tanıdığı bütün hak ve yetkilere sahiptirler. Ayrıca, kat malikleri, ortak mülkiyet hükümlerine göre, ana gayrimenkulün bütün ortak alanlarına, arsa payları oranında sahip olurlar.
Tapuda bağımsız bölüm nerede yazar?
Ana parsele ait parseller ayrı ayrı veya ayrı ayrı kullanılıyorsa ayrı parsel sayılır. Örneğin; sığınak, bodrum ve kapı girişi tapuda yapının ayrı bölümleri olarak gösterilebilir. Ayrıca ana malik isterse yapının tamamını tapu sicilinde ayrı bölüm olarak gösterebilir.
Parselin bağımsız bölümün yerinde gösterilmesi nedir?
Parselin bağımsız bölümünün yerinin, kat planı ve bağımsız bölüm planındaki şekil ve boyut değerleri kullanılarak, herhangi bir keşif yapılmaksızın ilgilisine gösterilmesi ve ada/parsel, kuyu, direk ve benzeri tesislerin hangi parselde bulunduğunun belirlenmesi işlemidir.
Bağimsiz bölüm nedir?
Kat mülkiyeti veya irtifak hakkı kurulmuş yerlerde, ana gayrimenkulün, ayrı ayrı mülkiyete konu olan, konut, dükkân ve dükkan gibi, ayrı ayrı ve özel olarak kullanılmaya elverişli kısımlarına, kat mülkiyeti sicilinde ayrı sayfaya kayıtlı, bağımsız bölüm denir.
Bağımsız bölüm numarası nasıl verilir?
4) Katlardaki bağımsız bölüm sayısı 1 ile 9 arasında ise 1’den başlanarak, bağımsız bölüm sayısı 10 ile 99 arasında ise 01’den başlanarak, bağımsız bölüm sayısı 100 ile 999 arasında ise 001’den başlanarak kat başına düşen kat sayısı kadar bağımsız bölüm kapısı sayısı da belirtilir. (Ek-2, Örnek 8. …
Bağımsız bölüm ortak alan mıdır?
Benzer şekilde, müstakil veya bitişik parsel toplu yapılarda, her parselde bulunan otopark, kuyu ve sarnıç gibi yerler parselin ortak alanı sayılır (KMK m. 4), bloklardaki bağımsız bölümler veya bağımsız bölümler ise kat maliklerinin ortak mülkiyetindedir (KMK m. 16/I).
Bağımsız bölüm maliki ne yaptırabilir?
Kat malikleri, bağımsız bölüm üzerinde tek (münhasıran) mülkiyet hakkına sahiptirler ve Medeni Kanun’un kendilerine tanıdığı bütün hak ve yetkilere (kullanma, yararlanma, tasarruf etme) sahiptirler. (KMK Md.
Bağımsız bölüm ortak alan mıdır?
Benzer şekilde, müstakil veya bitişik parsel toplu yapılarda, her parselde bulunan otopark, kuyu ve sarnıç gibi yerler parselin ortak alanı sayılır (KMK m. 4), bloklardaki bağımsız bölümler veya bağımsız bölümler ise kat maliklerinin ortak mülkiyetindedir (KMK m. 16/I).
Bağımsız bölüm krokisi nedir?
Bağımsız bölümün yerinin gösterilmesi; Maliki veya vekili tarafından yeri tespit edilemeyen bağımsız bölümün yerinin, yerinde ilgili kişiye gösterilerek bilinen noktalara göre krokisinin çizilmesi işlemidir.
Bağımsız bölümün ekleri nelerdir?
Bağımsız bölüm ile eklenti arasındaki fark nedir? Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 6. maddesine göre, bağımsız bölümün dışında bulunan ve doğrudan doğruya o bölüme bağlı bulunan kömürlük, su deposu, garaj, elektrik, havagazı veya su sayacı yerleri, tuvalet vb. eklentiler, ait oldukları bağımsız bölümün ayrılmaz bir parçası sayılır.